Así lo destacó la martillera y corredora pública local, Romina Casal, durante la nota realizada por Hugo Arroyo en “Voces de la ciudad”.
Hablando puntualmente del tema alquileres, Casal señaló que “con el tema del DNU lo que es 36 meses no está tan activo, sino que la mayoría apuesta a alquilar por 24 meses, y en términos generales la mayoría de los inmuebles se alquilan y se ajustan cada tres o cuatro meses, y depende de varios índices en el acuerdo entre las partes”.
En cuanto a si hay oferta, manifestó que “hay bastante equilibrio, sigue habiendo más demanda que oferta pero aparecieron muchos alquileres a partir del DNU. Hay un montón de cuestiones negociables y no es tan rígido el tema, muchas cosas se charlan y se negocian, mientras que antes con la Ley de Alquileres el propietario se tenía que hacer cargo de todo y a veces los ajustes de alquileres al ser anuales no llegaban ni a cubrir los gastos básicos de impuestos y tasas”.
Respecto a los inmuebles que más se alquilan, informó que “el promedio de alquileres es la casa tipo con dos dormitorios, lugares cercanos al transporte público es lo más solicitado y a su vez lo más escaso”, para acotar que “lo que surge mucho en alquiler son departamentos que antes se usaban más para temporada pero quizá en las últimas no han sido tan rentables y entonces el propietario decide alquilarlo durante todo el año para resolver otras cuestiones, por ejemplo, que no esté sin habitar tantos meses”.
En virtud de ello, manifestó que “el público turista que viene quiere servicios, que el departamento esté en buenas condiciones, con un buen colchón, una buena tele o un buen wifi, todo eso es inversión y a veces no rinde en temporada si no lo empezás a trabajar con tiempo… no podés empezar a preocuparte en diciembre sobre la fecha”.
Por lo tanto, manifestó Romina que “en agosto ya empezamos a hacer relevamientos de quiénes continúan alquilando o cuáles se alquilaron para todo el año, entonces ya empezamos a trabajar en las mejoras que hay que hacer durante agosto y septiembre para que quede realizado a partir de octubre y tener todas las publicaciones hechas porque la difusión es muy importante…ya en esa época viene gente a ver para alquilar en temporada, sobre todo aquellos que tienen expectativa de alquilar por el mes completo”.
