Así lo referenció el agente inmobiliario, martillero y corredor público local, José Orte, quien en “Voces de la ciudad” señaló que lo aconsejable es seguir esperando un tiempo para acceder a los créditos bancarios.
Allá por junio Orte había sugerido esperar como mínimo hasta agosto para acceder a créditos hipotecarios, y al ser consultado por el periodista Jorge Gómez este miércoles señaló que “en principio se están viendo operaciones, pocas concretadas, pero se empezó a mover”.
Manifestó que “hemos hecho reuniones en el Colegio de Martilleros conociendo la propuesta de diversos bancos para informarnos cómo opera cada banco y lo que vemos con algunos colegas es que se ven operaciones en la gama media, es decir de 100 mil dólares”.
En tanto, informó que “la gama baja está muy difícil, de unos 35 mil dólares, ya que cuando un matrimonio quiere acceder por ejemplo tienen que llegar a la diferencia que no financia el banco, es un 15 o 20% que no tienen, además de los gastos de escrituración y honorarios de la inmobiliaria”.
Entonces, si bien el público está pensándolo y la tasa de inflación bajó, “lo cierto es que todavía sigue siendo alta, así que mi consejo es el mismo que en junio, que esperen un poco más, salvo que el negocio sea muy bueno, que la diferencia sea muy buena y lo que estén comprando sea excelente”, manifestó el martillero.
En ese aspecto, estimó que “creo que cuando la tasa de inflación quede en 2% o 1,5% ahí va a ser mucho más el acceso”.
En cuanto a la postura de los bancos al respecto, reportó que “el Banco Nación está más activo y está operando fuerte en Capital Federal y Gran Buenos Aires con un alto porcentaje de créditos ahí, mientras que el Provincia no está muy activo y está más volcado a la actividad productiva y del campo”.
Pero en líneas generales señaló que “todos los bancos se han lanzado a ofrecer créditos a las empresas y a los consumidores porque el negocio de prestarle al Estado desapareció”.
Asimismo, Orte reveló que “otro tema que vemos que va a reactivar el mercado inmobiliario es el blanqueo, que es una ley que permite blanquear dinero no declarado que la gente tenga en su poder o bienes que no estén declarados, hasta 100 mil dólares por persona no tiene ningún impuesto y eso va a traer novedades durante septiembre porque ya está reglamentado y se puede hacer hasta el 30 de ese mes”.
