Así lo estimó José Orte, quien es integrante del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea, durante su visita a los estudios de “Voces de la Ciudad”.
En nota con el periodista Jorge Gómez, habida cuenta de que cada vez más bancos convocan a interesados a adquirir créditos hipotecarios, Orte confirmó que “hay crecientes consultas de gente que está mirando con interés los créditos hipotecarios pero todavía no se han concretado operaciones”.
El martillero señaló que “de principios de mayo a hoy el dólar subió casi un 20% y está a 1260 pesos, lo que eso enfrió un poco las consultas, pero sin dudas que se están lanzando todos los bancos”, y en tal sentido apuntó que “entendemos que en julio la inflación va a bajar y por eso apuntamos a ese mes”.
Recordó que “estos préstamos tienen ajuste del UVA y los límites que te acuerdan están por UVA. Normalmente cuando uno hace una operación, entre la reserva y la escritura tarda 45 días. Si tomás crédito hoy te lo otorgan más o menos a fines de julio, y el UVA se va actualizando”.
En cuanto a las propuestas locales, informó que “en Necochea son siete bancos: Galicia, Francés, Nación, Santander, Macro, Provincia y Patagonia. El Provincia tiene un límite muy bajo de financiación, pero los otros bancos están muy parecidos, entre el 75 y el 80%”.
Seguidamente, resaltó que “el Banco Nación tiene dos líneas que no están siendo muy publicitadas pero son muy interesantes: la línea de construcción que es cuando tenés tu terreno propio y te dan hasta 140 mil UVAS (son 140 millones de pesos) para construir tu casa en 18 meses de obra con desembolso de acuerdo al avance; y el otro crédito que también es interesante es el de ampliación de vivienda única, a través del cual te dan 70 mil UVAS (70 millones de pesos), que es un buen monto para quien quiera ampliar la casa”.
“Todos los bancos tienen la misma política, si cobrás el sueldo en el mismo banco se te reduce la tasa prácticamente a la mitad, la tasa es sobre el ajuste del UVA”, acotó, para agregar que “para gente joven que pueda acceder a un crédito a 20 o 30 años la opción es válida”.
