{"id":103743,"date":"2023-09-21T12:45:35","date_gmt":"2023-09-21T12:45:35","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/?p=103743"},"modified":"2023-09-22T15:51:02","modified_gmt":"2023-09-22T15:51:02","slug":"sarasibar-tras-el-aumento-del-115-del-icl-pensabamos-que-iba-a-ser-mayor-pero-no-deja-de-sorprender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/sarasibar-tras-el-aumento-del-115-del-icl-pensabamos-que-iba-a-ser-mayor-pero-no-deja-de-sorprender\/","title":{"rendered":"Sarasibar tras el aumento del 115% del ICL: \u201cPens\u00e1bamos que iba a ser mayor pero no deja de sorprender\u201d"},"content":{"rendered":"

As\u00ed lo expres\u00f3 en \u201cVoces de la Ciudad\u201d el martillero y corredor \u00a0p\u00fablico, Sebasti\u00e1n Sarasibar, al referirse al aumento del 115,32% del ICL (\u00cdndice Contratos de Locaci\u00f3n).<\/strong><\/p>\n

Ante la nota realizada por el periodista Hugo Arroyo, Sarasibar se refiri\u00f3 al nuevo al nuevo aumento en los alquileres al expresar que \u201cpens\u00e1bamos que iba a ser mayor el \u00edndice con respecto al del mes anterior, pero no deja de seguir sorprendiendo y sabiendo que siempre est\u00e1 10 puntos por debajo del \u00edndice de la inflaci\u00f3n real\u201d.<\/p>\n

Referenci\u00f3 seguidamente que \u201ces un \u00edndice que m\u00e1s o menos sigue la inflaci\u00f3n, se sigue utilizando como un par\u00e1metro y a mucha gente le est\u00e1 siendo dif\u00edcil poder afrontar la situaci\u00f3n y l\u00f3gicamente mientras contin\u00fae esta Ley de Alquileres, la 27551, los locadores o propietarios van a continuar en la l\u00ednea de ser reticentes a poner en el mercado la locaci\u00f3n por 36 meses\u201d.<\/p>\n

Sarasibar analiz\u00f3 luego que \u201ceste es un mercado especial pero tampoco se puede homogeneizar, ac\u00e1 tenemos turismo en el verano cosa que no sucede en otras localidades, y tambi\u00e9n existe un mercado como el de CABA con mucha afluencia de turismo internacional, entonces la problem\u00e1tica es mayor\u201d, tras lo que se pregunt\u00f3: \u201cHoy c\u00f3mo hac\u00e9s para convencer a un propietario que vuelque una propiedad por 36 meses cuando puede alquilar su inmueble un fin de semana y le pagan en d\u00f3lares\u2026 es muy dif\u00edcil este contexto inflacionario y de elecciones, y ya de por s\u00ed Argentina es un pa\u00eds dif\u00edcil para poder planificar a tres o cuatro a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

\"\"<\/a>Acerca de c\u00f3mo avizora la temporada venidera, el martillero manifest\u00f3 que \u201cnormalmente uno en octubre ten\u00eda un par\u00e1metro de lo que ser\u00e1 la temporada, c\u00f3mo se supon\u00eda que pod\u00eda venir la misma, pero hoy los propietarios te dicen que no saben si tomar una reserva de poco dinero o que sea la mayor parte en pesos ahora y el saldo en d\u00f3lares, o todo en d\u00f3lares\u2026 hay muchas dudas e indefiniciones, no hay par\u00e1metros y sabemos que hay una elecci\u00f3n por delante y lo que implica tener una elecci\u00f3n general en el medio, por el impacto adicional que puede generar en octubre. El sistema democr\u00e1tico que tenemos de ir a elecciones cada dos a\u00f1os nos pone a prueba todo el tiempo y nos pone con incertidumbre\u201d.<\/p>\n

En local incluso, diferenci\u00f3 que \u201chay dos mercados distintos, Necochea en general y la costa de Quequ\u00e9n, que es otro segmento de p\u00fablico que maneja \u00a0mucho alquiler en d\u00f3lares, y no as\u00ed tanto en Necochea, pero cuando uno legisla lo hace para todo el pa\u00eds y son mercados totalmente dis\u00edmiles, y por ello es dif\u00edcil hacer una ley como la que se hizo donde se homogeneizaba todos los mercados y en un plazo a tres a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Por ello, reconoci\u00f3 que \u201chay que seguir improvisando un poco y tratar de llevar tranquilidad a la gente, dialogar cada vez m\u00e1s y tratar de llevar acuerdos, que es lo que venimos haciendo hace meses entre inquilinos y locadores, a veces es preferible tener un buen inquilino y seguir renegociando y llegar a acuerdos de esa manera\u201d.<\/p>\n

Finalmente, se mostr\u00f3 cr\u00edtico sobre el manejo urbano ambiental de la ciudad, al indicar que \u201cestamos careciendo de una planificaci\u00f3n en t\u00e9rminos generales desde hace 12 a\u00f1os, no se toc\u00f3 m\u00e1s la planificaci\u00f3n urbana ni se profundiz\u00f3 o aggiorn\u00f3 el plan urbano ambiental, en ese sentido no tenemos un norte y hoy se resuelve solo lo urgente\u201d, para agregar que \u201cno tenemos un \u00f3rgano rector que marque hacia d\u00f3nde va la ciudad, sino que se va improvisando, tenemos la ordenanza n\u00ba 2005 del a\u00f1o 1981, pero en esa \u00e9poca no estaban desarrolladas la costa de Quequ\u00e9n, la ribera ni el parque mismo, es decir que hoy encontr\u00e1s un desarrollo de viviendas mucho m\u00e1s importante al que hay que ir dotando de distintos servicios\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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