{"id":108970,"date":"2024-07-25T21:36:27","date_gmt":"2024-07-25T21:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/?p=108970"},"modified":"2024-07-25T21:36:27","modified_gmt":"2024-07-25T21:36:27","slug":"alquileres-inquilinos-tendran-un-aumento-record-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/alquileres-inquilinos-tendran-un-aumento-record-en-agosto\/","title":{"rendered":"Alquileres: inquilinos tendr\u00e1n un aumento r\u00e9cord en agosto"},"content":{"rendered":"<p>Agosto comenzar\u00e1 con otra\u00a0<strong>suba para los alquileres<\/strong>. Aquellos que todav\u00eda se rigen por la antigua\u00a0<strong>ley de Alquileres<\/strong>, derogada en diciembre, evidenciar\u00e1n una suba anual r\u00e9cord.<\/p>\n<article class=\"article-body article-body--second-paragraph content-protected-false\">\n<p class=\"\">Los contratos de locaci\u00f3n pactados en agosto del 2022 y 2023, sufrir\u00e1n un incremento interanual del 247,5%, seg\u00fan la \u00faltima actualizaci\u00f3n del \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n (ICL). Se trata de una cifra r\u00e9cord, ya que en julio el ajuste fue del 244,3% y en junio 233%. En los mes anteriores las actualizaciones hab\u00edan sido del 221% en mayo, 197,7% en abril, 165,5% en marzo, 147,1% en febrero y 137,5% en enero.<\/p>\n<article class=\"article-body article-body--third-paragraph content-protected-false\">\n<p class=\"\">De esta manera, un\u00a0<strong>inquilino<\/strong>\u00a0que hasta ahora pagaba $100.000 por su\u00a0<strong>alquiler<\/strong>, a partir del 1\u00ba de agosto deber\u00e1 abonar $347.500. Se trata de un salto considerable, que para muchos comienza a ser dif\u00edcil de afrontar.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fourth-paragraph content-protected-false\">\n<p class=\"\">Los contratos que se est\u00e1n cerrando ahora son de dos a\u00f1os, se actualizan por el IPC cada tres meses o el ICL cada cuatro meses y la gran mayor\u00eda son en pesos.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--remaining-paragraph content-protected-false\">\n<p class=\"\">Para quienes deban cubrir un incremento semestral, la suba para el inicio del mes pr\u00f3ximo<strong>\u00a0se ubicar\u00e1 en 63,3%.<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">En la primera mitad del a\u00f1o, el alquiler fue la transacci\u00f3n que tuvo mayor participaci\u00f3n (67%) y los departamentos fueron los\u00a0<strong>inmuebles m\u00e1s buscados<\/strong>\u00a0(72%). Le siguen las casas (26%) y los PHs (23%), seg\u00fan un informe de Zonaprop.<\/p>\n<p class=\"\">Adem\u00e1s, explicaron que el 91% de las inmobiliarias demora entre 1 a 3 meses en cerrar un contrato de\u00a0<strong>alquiler<\/strong>. Apenas el 8% demora m\u00e1s de seis meses y el 2% tarda m\u00e1s de un a\u00f1o. Previo al DNU, era tan escasa la\u00a0<strong>oferta de alquileres<\/strong>\u00a0que en pocos d\u00edas todo se alquilaba. Al respecto, la oferta de alquileres se triplic\u00f3 en la primera mitad del a\u00f1o. Lo que m\u00e1s creci\u00f3 fue la oferta de monoambientes, seguido por dos ambientes y tres ambientes.<\/p>\n<p class=\"\">Por su parte, los precios est\u00e1n a la baja, consistente con el aumento de la oferta.<\/p>\n<\/article>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agosto comenzar\u00e1 con otra\u00a0suba para los alquileres. 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