{"id":109535,"date":"2024-08-23T22:40:26","date_gmt":"2024-08-23T22:40:26","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/?p=109535"},"modified":"2024-08-23T22:40:26","modified_gmt":"2024-08-23T22:40:26","slug":"fuerte-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-julio-fue-el-mejor-mes-en-seis-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/fuerte-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-julio-fue-el-mejor-mes-en-seis-anos\/","title":{"rendered":"Fuerte recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario: julio fue el mejor mes en seis a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
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La cantidad de escrituras subi\u00f3 47,3% en julio \u00faltimo, y se alcanz\u00f3 el mejor per\u00edodo en 74 meses, inform\u00f3 el Colegio de Escribanos porte\u00f1o.<\/p>\n

Se firmaron 4.946 escrituras, un 16,9% respecto de junio.<\/p>\n

As\u00ed, el mercado inmobiliario confirm\u00f3 su mejora, que ser\u00e1 a\u00fan mayor a partir del blaqueo de capitales, estim\u00f3 el Colegio de Escribanos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el monto total de las transacciones realizadas ascendi\u00f3 un 450,4%, hasta los 437.194 millones de pesos.<\/p>\n

El monto medio de los actos fue de $88.393.521 (US$ 91.878 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio).<\/p>\n

Creci\u00f3 280,4% en un a\u00f1o en pesos, y en moneda estadounidense subi\u00f3 10%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en julio se registraron 225 escrituras formalizadas con hipoteca, lo que representa una suba del 41,5% respecto del mismo mes del a\u00f1o pasado y del 95,6% intermensual.<\/p>\n

Esto evidencia que empieza a notarse la presencia de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios que ya ofrecen m\u00e1s de 21 bancos.<\/p>\n

Seg\u00fan Jorge De B\u00e1rtolo, presidente del Colegio de Escribanos porte\u00f1o, el mercado inmobiliario est\u00e1 en su mejor momento de los \u00faltimos 74 meses.<\/p>\n

Desde la \u00faltima parte de 2023, los \u00edndices fueron crecientes, a pesar de la incertidumbre electoral.<\/p>\n

Otro dato que remarca la mejora del mercado inmobiliario es que las casi 5.000 escrituras de julio se posicionan como el mejor registro desde mayo de 2018, cuando se realizaron 5.944 operaciones. De los cuales, unos 1.639 fueron con las hipotecas de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA de entonces<\/p>\n

Las expectativas con el blanqueo recientemente reglamentado y los nuevos cr\u00e9ditos tambi\u00e9n son altas.<\/p>\n

El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De B\u00e1rtolo, destac\u00f3 que \u201ccon un leve envi\u00f3n vamos a entrar en m\u00e1s de 5 mil operaciones\u201d.<\/p>\n

\u201cEn 7 meses registramos 25.000 escrituras de compraventa, pero todav\u00eda queda mucho por recorrer para hablar de a\u00f1os buenos: en 2018 ten\u00edamos a esta altura casi 36.000 operaciones acumuladas, en 2007 casi 40.000 y en el 98 -cuando hab\u00eda mucho cr\u00e9dito hipotecario- ten\u00edamos m\u00e1s de 42.000\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Respecto de las hipotecas, se\u00f1al\u00f3 que \u00abes un claro indicio que la rueda del cr\u00e9dito se est\u00e1 empezando a mover, porque si bien es incipiente marc\u00f3 casi el doble respecto al mes anterior\u201d.<\/p>\n

Y dijo que \u201chay otros factores que impactan para este clima de cierta recuperaci\u00f3n: se elimin\u00f3 un impuesto como el ITI que gravaba al vendedor en 1,5% y hay consultas acerca del blanqueo que aprob\u00f3 el Gobierno. Son dos medidas que creemos van a dar otro nivel a la actividad\u201d.<\/p>\n

El \u00faltimo registro de una cantidad similar de operaciones se remonta al periodo 2018, cuando se alcanzaban m\u00e1s de 2.300 hipotecas en un solo mes, representando casi un 40% del volumen de compraventas. En contraste, en los \u00faltimos a\u00f1os, apenas se superaban las 100 hipotecas mensuales.<\/p>\n

Para el futuro inmediato, se espera que el blanqueo tambi\u00e9n influya en las compra ventas. Este marco y un leve incremento en los valores de las propiedades de forma pr\u00e1cticamente generalizada a\u00f1ade m\u00e1s confianza en el segmento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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