{"id":113008,"date":"2025-03-03T20:52:53","date_gmt":"2025-03-03T20:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/?p=113008"},"modified":"2025-03-03T20:52:53","modified_gmt":"2025-03-03T20:52:53","slug":"negocio-millonario-en-pami-un-empresario-con-pasado-polemico-se-lleva-2-300-000-000-en-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/negocio-millonario-en-pami-un-empresario-con-pasado-polemico-se-lleva-2-300-000-000-en-alquileres\/","title":{"rendered":"Negocio millonario en PAMI: un empresario con pasado pol\u00e9mico se lleva $2.300.000.000 en alquileres"},"content":{"rendered":"
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El Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados (<\/strong>PAMI<\/strong>)<\/strong>\u00a0adjudic\u00f3 un contrato de alquiler por un inmueble en la Ciudad de Buenos Aires por un monto de\u00a0$65.000.000 mensuales<\/strong>, con una\u00a0comisi\u00f3n inmobiliaria de $46.800.000<\/strong>, en un proceso en el que solo hubo un oferente.<\/p>\n

Seg\u00fan el expediente N\u00ba\u00a0EX-2024-66403307-INSSJP-GAEI#INSSJP<\/strong>, el organismo decidi\u00f3 relocalizar las oficinas administrativas del\u00a0\u00abPAMI Escucha y Responde\u00bb<\/strong>\u00a0debido a deficiencias edilicias en las instalaciones actuales ubicadas en la calle Paran\u00e1 468. El contrato de locaci\u00f3n de ese inmueble hab\u00eda vencido en noviembre de 2023 y se prorrog\u00f3 por seis meses hasta encontrar una nueva ubicaci\u00f3n.<\/p>\n

El nuevo edificio alquilado est\u00e1 ubicado en\u00a0Bartolom\u00e9 Mitre 402\/430<\/strong>\u00a0y pertenece a la empresa\u00a0Inversora Eslava S.A.<\/strong>\u00a0El contrato es por\u00a036 meses<\/strong>, con una actualizaci\u00f3n semestral del canon locativo. A pesar de que la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado ofreci\u00f3 oficinas disponibles, estas fueron rechazadas por no cumplir con los requisitos t\u00e9cnicos.<\/p>\n

El contrato de alquiler de\u00a0$65.000.000 mensuales<\/strong>, equivalente a aproximadamente US$52.845<\/strong>, fue pactado por un per\u00edodo de\u00a036 meses<\/strong>, lo que representa un total de\u00a0$2.340.000.000<\/strong>. Al tipo de cambio actual, esta cifra equivale a casi US$1.902.439<\/strong>.<\/p>\n

El PAMI est\u00e1 pagando\u00a065 millones de pesos mensuales<\/strong>\u00a0por el alquiler del 5\u00b0 piso, mientras que en el mismo edificio,\u00a0Toribio Ach\u00e1val<\/strong>\u00a0ofrece el 7\u00b0 piso por\u00a0USD 33.800<\/strong>\u00a0y en\u00a0Argenprop<\/strong>\u00a0se puede alquilar el 3\u00b0 piso completo, con\u00a01700 m\u00b2<\/strong>\u00a0y cocheras, por solo\u00a0USD 18.000<\/strong>. Esto significa que los afiliados al PAMI est\u00e1n pagando entre el\u00a0doble y el triple<\/strong>\u00a0que otros locatarios. Adem\u00e1s, el organismo autoriz\u00f3 hasta\u00a0mil millones de pesos<\/strong>\u00a0en refacciones para adecuar el inmueble, que, a cuatro meses del inicio del contrato, sigue en obras, seg\u00fan revel\u00f3 la investigaci\u00f3n de\u00a0El Disenso<\/strong>.<\/p>\n

El informe de la Subgerencia de Recursos F\u00edsicos del PAMI se\u00f1al\u00f3 que el costo del acondicionamiento del nuevo inmueble oscila entre\u00a0$133.555.680 y $1.003.337.046<\/strong>, dependiendo del nivel de intervenci\u00f3n necesario. Seg\u00fan la valuaci\u00f3n oficial, el precio de alquiler pactado es un\u00a015,63% superior<\/strong>\u00a0al estimado por los t\u00e9cnicos del organismo.<\/p>\n

La compulsa abreviada N\u00ba\u00a0500\/24<\/strong>\u00a0se realiz\u00f3 el\u00a029 de julio de 2024<\/strong>, con una \u00fanica oferta presentada por\u00a0Marcelo Adolfo Pocovi<\/strong>\u00a0en representaci\u00f3n de Inversora Eslava S.A. La firma inmobiliaria encargada de la operaci\u00f3n,\u00a0Miriam Campos S.A.<\/strong>, recibir\u00e1 honorarios por\u00a0$46.800.000<\/strong>.<\/p>\n

La adjudicaci\u00f3n de dicho contrato gener\u00f3 cr\u00edticas debido al\u00a0elevado monto<\/strong>\u00a0destinado a un alquiler sin atenci\u00f3n al p\u00fablico y a la falta de competencia en el proceso de selecci\u00f3n. Desde el organismo a\u00fan no han dado declaraciones sobre la contrataci\u00f3n.<\/p>\n

Un enfrentamiento previo entre Pocovi y la gesti\u00f3n Macri<\/strong><\/p>\n

Este no es el primer conflicto en el que se ve involucrado\u00a0Marcelo Pocovi<\/strong>. En 2019, el empresario mantuvo una disputa con el gobierno de\u00a0Mauricio Macri<\/strong>\u00a0por una deuda millonaria de alquiler de otro inmueble utilizado por el Estado.<\/p>\n

El edificio en cuesti\u00f3n, ubicado en\u00a0Adolfo Alsina al 600<\/strong>, era utilizado por el\u00a0Servicio de Conciliaci\u00f3n Laboral Obligatoria (SECLO)<\/strong>. Seg\u00fan Pocovi, el contrato de alquiler con su empresa\u00a0KABNER S.A.<\/strong>\u00a0venci\u00f3 el\u00a031 de octubre de 2018<\/strong>, pero la Secretar\u00eda de Trabajo continu\u00f3 ocup\u00e1ndolo sin pagar el alquiler, generando una deuda de m\u00e1s de\u00a0$25 millones<\/strong>. \u201cCon la gesti\u00f3n anterior no tuvimos inconvenientes, incluso nos pagaban contratos por adelantado\u201d, afirm\u00f3\u00a0Kevin Pocovi<\/strong>, hijo del empresario.<\/p>\n

Marcelo Pocovi expres\u00f3 que el problema comenz\u00f3 con la administraci\u00f3n de Macri y que, pese a sus reclamos ante el Ministerio de Producci\u00f3n y Trabajo, no obtuvo respuestas. En\u00a0febrero de 2019<\/strong>, envi\u00f3 una carta documento advirtiendo que har\u00eda p\u00fablica la falta de pago, mientras que en\u00a0mayo de ese a\u00f1o<\/strong>\u00a0su hermano y apoderado del inmueble,\u00a0Jorge Alberto Pocovi<\/strong>, intim\u00f3 al SECLO a desalojar la propiedad.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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