{"id":114190,"date":"2025-05-20T16:00:54","date_gmt":"2025-05-20T16:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/?p=114190"},"modified":"2025-05-21T17:02:09","modified_gmt":"2025-05-21T17:02:09","slug":"el-mercado-inmobiliario-en-necochea-mas-oferta-en-alquileres-y-creciente-interes-por-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/el-mercado-inmobiliario-en-necochea-mas-oferta-en-alquileres-y-creciente-interes-por-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario en Necochea: m\u00e1s oferta en alquileres y creciente inter\u00e9s por cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>La martillera p\u00fablica, Romina Casal, habl\u00f3 sobre esta reconfiguraci\u00f3n del rubro con el periodista Jorge G\u00f3mez, en el marco del programa Voces de la Ciudad que se emite a trav\u00e9s de Estaci\u00f3n FREE, 90.3 en FM.<\/strong><\/p>\n<p>El sector inmobiliario en Necochea atraviesa un momento de cambios notables. Seg\u00fan la agente inmobiliaria Romina Casal, el panorama actual en materia de alquileres muestra un giro significativo con respecto a lo que se viv\u00eda hace apenas unos meses. \u201cHasta hace cinco meses, se publicaba un alquiler y desaparec\u00eda enseguida. La gente hac\u00eda fila para verlo. Hoy, cada profesional puede tener entre 8 y 10 alquileres en cartel\u201d, describi\u00f3.<\/p>\n<p>Esta transformaci\u00f3n responde, en parte, a la reactivaci\u00f3n del equilibrio entre oferta y demanda, un proceso que, seg\u00fan Casal, era esperado por quienes integran el rubro. \u201cEmpez\u00f3 a jugar el mercado, como deb\u00eda ser. Ahora hay m\u00e1s opciones para los inquilinos, y eso hace que elijan con mayor detenimiento, priorizando lo que mejor se ajusta a su bolsillo\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<p>En cuanto a los requisitos para alquilar, Casal sostuvo que, pese al aumento de la oferta, las condiciones no han cambiado demasiado: \u201cHasta que el mercado no est\u00e9 del todo regulado, los requisitos seguir\u00e1n siendo exigentes. Pero quien califica para un alquiler, generalmente tambi\u00e9n re\u00fane las condiciones para un cr\u00e9dito\u201d.<\/p>\n<p>En esa l\u00ednea, la agente inmobiliaria subray\u00f3 el creciente inter\u00e9s por los cr\u00e9ditos hipotecarios como una alternativa real para muchas personas que buscan dejar de alquilar. \u201cHoy hay muchas propiedades en venta, pero no todas est\u00e1n aptas para cr\u00e9dito: algunas est\u00e1n en sucesi\u00f3n o no tienen planos actualizados. Sin embargo, hay una b\u00fasqueda muy activa porque el cr\u00e9dito empieza a empatar con lo que se paga de alquiler. Una cuota de 500 mil pesos por un cr\u00e9dito de 50 mil d\u00f3lares hoy se asemeja al valor de un alquiler mensual\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>Para Casal, este escenario marca una diferencia clara respecto del a\u00f1o pasado: \u201cAntes hab\u00eda muchas dudas, mucha incertidumbre. Hoy, aunque no estamos en un boom, s\u00ed hay m\u00e1s estabilidad y eso genera movimiento, sobre todo entre quienes quieren dar el paso hacia la casa propia\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La martillera p\u00fablica, Romina Casal, habl\u00f3 sobre esta reconfiguraci\u00f3n del rubro con el periodista Jorge G\u00f3mez, en el marco del programa Voces de la Ciudad que se emite a trav\u00e9s de Estaci\u00f3n FREE, 90.3 en FM. El sector inmobiliario en Necochea atraviesa un momento de cambios notables. 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