{"id":82615,"date":"2021-10-03T13:22:28","date_gmt":"2021-10-03T16:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias2262.com\/?p=82615"},"modified":"2021-10-03T13:22:28","modified_gmt":"2021-10-03T16:22:28","slug":"en-la-costa-esperan-una-importante-demanda-de-alquileres-con-subas-en-torno-al-40","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias2262.com\/noticias\/en-la-costa-esperan-una-importante-demanda-de-alquileres-con-subas-en-torno-al-40\/","title":{"rendered":"En la Costa esperan una importante demanda de alquileres con subas en torno al 40%"},"content":{"rendered":"

Los\u00a0alquileres en los principales puntos tur\u00edsticos de la Costa Atl\u00e1ntica tendr\u00e1n en la pr\u00f3xima temporada valores un 40% por encima de la temporada anterior<\/strong>\u00a0y las inmobiliarias esperan que haya un importante nivel de ocupaci\u00f3n debido a las mejores perspectivas en la situaci\u00f3n sanitaria.<\/p>\n

\u00abTuvimos que adelantarnos con los precios porque hab\u00eda much\u00edsimos pedidos de informaci\u00f3n; para la pr\u00f3xima temporada proponemos un aumento de 40% respecto del a\u00f1o pasado\u00bb<\/strong>, dijo a\u00a0T\u00e9lam<\/strong>\u00a0el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de Mar del Plata, Miguel \u00c1ngel Donsini.<\/p>\n

De acuerdo con informaci\u00f3n del consejo directivo de la entidad, los alquileres temporarios para el verano 2021\/2022 tendr\u00e1n valores locativos sugeridos con un incremento de 40% en relaci\u00f3n a los del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Si bien no suele ser uniforme el incremento en todos los puntos tur\u00edsticos,\u00a0el aumento previsto por la c\u00e1mara inmobiliaria marplatense suele ser una referencia de los dem\u00e1s distritos<\/strong>, debido a que la denominada Ciudad Feliz sigue siendo uno de los principales destinos del verano argentino para los que eligen veranear en el mar.<\/p>\n

Seg\u00fan lo analizado en reuniones con propietarios y matriculados, el Colegio sugiere los valores quincenales orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podr\u00e1n tener seg\u00fan calidad, estado, ubicaci\u00f3n y zona que incluyen servicios para los inmuebles ubicados en Mar del Plata.<\/p>\n

Para la primera quincena de enero, en el caso de departamentos de 1 ambiente, para 2\/3 personas, los precios comienzan en $ 33.000; departamentos de 2 ambientes, para 3\/4 personas, desde $ 42.000; departamentos de 3 ambientes, para 5\/6 personas, desde $50.000; y chalets de 3 ambientes desde $ 60.000<\/strong>.<\/p>\n

Asimismo,\u00a0para diciembre y marzo se sugiere un 30% menos y para febrero un 20% menos de los valores de enero.<\/strong><\/p>\n

Los colegiados y colegiadas efectuaron varios encuentros virtuales, en los cuales tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades m\u00e1s solicitadas y que se presume ser\u00e1n pedidas por los locadores en los contratos de locaci\u00f3n por temporada de verano.<\/p>\n

Donsini se\u00f1al\u00f3 que \u00abcon un 45% de paritarias y una estimaci\u00f3n de 52% inflaci\u00f3n para el a\u00f1o, nos marcaba que un incremento de 40% en los alquileres estar\u00eda dentro de una l\u00f3gica de aumentos\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEsos precios son los que se proponen, luego el mercado que es una oferta y demanda, es el que termina de fijar el valor final\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n

En este contexto, afirm\u00f3 que el fin de semana extra largo del 12 de octubre ser\u00e1 un term\u00f3metro para ver cu\u00e1l ser\u00e1 la tendencia para el verano: \u00abEs muy importante el fin de semana extra largo porque va a marcar la bisagra de como va a venir la temporada\u00bb.<\/p>\n

Detall\u00f3 que las reservas para ese fin de semana est\u00e1n cercanas al 70% y habr\u00e1 que ver lo que ocurre en \u00abla hoteler\u00eda, que es la que va a marcar la tendencia general\u00bb.<\/p>\n

En cuanto al nivel de oferta de propiedades en la Costa, dijo que la oferta \u00abes similar\u00bb a a\u00f1os anteriores, con la caracter\u00edstica de que \u00abla venta esta paralizada y muchas de esas propiedades de alta gama son las que se han volcado al mercado temporario con unidades nuevas e interesantes\u00bb.<\/p>\n

Por otra parte, Donsini proyect\u00f3 que en el verano vacacionar en la Costa Atl\u00e1ntica podr\u00eda ser una de las opciones m\u00e1s elegidas porque \u00abhay un temor que es grande en la gente de viajar al exterior y que aparezca una variante de coronavirus y luego no poder volver, o que me pase algo afuera y no es lo mismo que est\u00e1n en el pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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