El agente inmobiliario Rolando Ra\u00fal Rodr\u00edguez, quien es titular del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de Necochea, pint\u00f3 un buen panorama previo de cada a la alta temporada para la ciudad, aunque tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a la pretensi\u00f3n del sector de modificar la Ley de Alquileres 27.551.<\/p>\n
Respecto a lo primero, el loberense expres\u00f3 al aire de \u201cVoces de la Ciudad\u201d en di\u00e1logo con el periodista Jorge G\u00f3mez que \u201cpor lo que se ha visto en los \u00faltimos fines de semana hay un movimiento tur\u00edstico interesante en el pa\u00eds y todo hace pensar que la temporada estival va a ser movida y de buena demanda tur\u00edstica\u201d.<\/p>\n
En ese sentido, afirm\u00f3 que \u201chablando con colegas de Necochea y la zona, San Cayetano y Lober\u00eda, sin hacer exitismo previo, todos manifiestan que hay un buen nivel de consultas y varias reservas, despu\u00e9s lo veremos sobre la marcha cuando se concrete\u201d, desliz\u00f3.<\/p>\n
En cuanto a costos para el turista, Rodr\u00edguez habl\u00f3 sobre los precios tentativos que se manejan: \u201cNos hemos juntado con alrededor de 15 agentes inmobiliarios de temporada el mes pasado para elaborar un listado aproximado de valores e informarlo en conjunto a la Secretar\u00eda de Turismo\u00bb.<\/p>\n
\u00abComo resultado de estas conversaciones arribamos a la conclusi\u00f3n de que un valor l\u00f3gico, a fines de octubre, y sabiendo c\u00f3mo var\u00eda todo, a ese momento estimamos un 70 o 75% de aumento respecto a los primeros meses de este a\u00f1o, que es la inflaci\u00f3n que venimos teniendo y seguramente vamos a terminar en mucho m\u00e1s\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n
\u201cEsto es coincidente con lo que pas\u00f3 en Mar del Plata, hay lugares m\u00e1s hacia el norte de la costa donde los incrementos son inclusive un poco mayores, pero lo concreto es que lo que se calcul\u00f3 es meramente estimativo y esto va a hacer a la oferta y demanda que exista, al clima y a una serie de cuestiones que hacen que la temporada sea m\u00e1s concurrida\u201d, complet\u00f3.<\/p>\n
En cuanto al resto de la actividad, Rodr\u00edguez hizo foco en el tema de los alquileres y la gran demanda existente. \u201cLa demanda est\u00e1 porque la necesidad habitacional sigue siendo importante y seguimos transitando con esta Ley que no le sirvi\u00f3 a nadie, ya que perjudica a los propietarios, pero fundamentalmente a los inquilinos\u201d.<\/p>\n
En cuanto al \u00edndice de aumento anual se\u00f1al\u00f3 que \u201cuna persona que alquil\u00f3 un departamento en septiembre de 2021 y tiene que ajustar el monto del alquiler en septiembre de 2022, va a pagar m\u00e1s de 70% de aumento, eso habla a las claras que el impacto es muy fuerte\u201d.<\/p>\n
Por ello, \u201cdesde los colegios de profesionales se ha pedido la reforma inmediata de esta ley, tuve la oportunidad de entrevistarme con dos diputados nacionales para acelerar el tr\u00e1mite de modificaci\u00f3n de al menos tres o cuatro articulados, y la verdad es que no nos dieron ninguna esperanza\u2026 hay un contexto electoral para el a\u00f1o que viene y parece que no est\u00e1n dadas las condiciones para tratar esta ley\u201d, sostuvo Rodr\u00edguez.<\/p>\n
De todas formas, resalt\u00f3 que \u201cla demanda sigue siendo importante y genera una expectativa no muy favorable y una preocupaci\u00f3n\u2026 la mayor cantidad de oferta no se est\u00e1 dando, aunque s\u00ed se est\u00e1 dando una gran cantidad de oferta de venta de inmueble, pero en este caso es contrario a lo de los alquileres, ya que la demanda es much\u00edsimo m\u00e1s inferior y muy atenuada, fundamentalmente por los valores que son importantes, los d\u00f3lares tienen un valor importante y hay que juntar una buena cantidad de pesos para comprar\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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